Viernes, 18 de septiembre de 2015

Para estrenar el blog voy también a estrenar mi cartera de dividendos que me permita llegar a la libertad financiera antes de los 40. Las inversiones se pueden producir en cualquier mercado donde vea una oportunidad pero principalmente en el mercado America ya que es el que ofrece mas liquidez y una cultura de dividendos mas solida en el mundo.

Para mi primera compra he elegido un Reit 20 acciones de Omega Healthcare Investors Inc. (OHI) a 34$ compradas el 17/09/15

La Acción:

Omega Healthcare Investors es un Reit del sector de la salud que invierte a largo plazo en centros de enfermeria especializada de USA ofreciendo capital y financiación.

Posee una cartera de mas de 900 propiedades inmobiliarias a lo largo de 41 estados en EEUU y el Reino Unido. Todos ellos operados por mas de 84 diferentes clientes del sector sanitario.

Los Beneficios:

Omega lleva mas de 13 años repartiendo dividendos de manera consecutiva y creciente. Y sique cuidando a sus accionistas con incrementos en los dividendos trimestralmente. Este año ya han crecido un 7,8% interanual y eso teniendo en cuenta que rinde un espectacular 6,66% anual hace de ella una gran inversion. Aprovechando la volatilidad de los ultimos dias he optado por abrir la cartera con esta adquisición y no descarto ampliarla si siguiera bajando.

Riesgos:

Los principales riesgos para la empresa derivan de la industria de la salud en EEUU y de posibles recortes en los programas Medicare y Medicaid que podrian afectar a sus clientes.

El otro posible riesgo esta en el aumento de las tasas de interes que incrementaria los costes financieros y bajaria la rentabilidad de las propiedades.

Conclusiones:

Omega es una empresa que a rendido un 17% anual a sus accionistas durante los ultimos 10 años y que combina un solido balance con una rentabilidad por dividendos superior al 6,5% anual. Un crecimiento constante de sus dividendos de dos digitos en ese mismo periodo de tiempo.

La accion esta infravalorada en mi opinion, acumula un descenso del 17% este año por los temores exagerados de un aumento de los tipos de interes en USA. Su negocio es solido y creciente por el envejecimiento de la poblacion, eso no va a cambiar a largo plazo por un aumento de los tipos de un 1%.


Publicado por vitorianomdb @ 11:39  | Compras
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